西船橋リリエンハイム弐番館

  • 千葉県船橋市二子町

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 10階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
3,590万円
56.3万円/㎡
相場
3,640万円
57.0万円/㎡
1,865
3,048
4,231
5,414
AI査定結果
推定相場価格
3,640万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜4,231万円
47.8万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
西船橋リリエンハイム弐番館
3,590万円（56.3万円/㎡）/ 3階 / 63.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は49.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/153,590万円56.3万円3階 63.8㎡ 3LDK南東
2025/06/193,690万円57.8万円3階 63.8㎡ 3LDK南東
2025/03/113,790万円59.4万円3階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/11/272,999万円48.3万円8階 62.13㎡ 2LDK南
2024/10/133,049万円49.1万円8階 62.13㎡ 2LDK南西
2024/09/152,699万円43.4万円8階 62.13㎡ 2LDK南
2024/08/272,580万円41.5万円3階 62.13㎡ 2LDK南西
2024/07/172,680万円43.1万円3階 62.13㎡ 2LDK南西
2024/04/293,280万円48.1万円6階 68.2㎡ 3LDK南東
2024/04/293,678万円57.3万円5階 64.17㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/04/073,678万円57.3万円5階 64.17㎡ 2LDK+S-
2024/03/042,680万円41.8万円5階 64.17㎡ 2SLDK西
2024/02/242,600万円40.8万円3階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/02/153,380万円49.6万円6階 68.2㎡ 3LDK南東
2023/12/272,680万円41.8万円5階 64.17㎡ 3LDK東
2023/12/263,580万円52.5万円6階 68.2㎡ 3LDK南東
2023/12/262,980万円46.7万円3階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/12/173,498万円54.8万円6階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/10/283,150万円49.4万円3階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/08/252,898万円45.4万円6階 63.8㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,590万円56.3万円63.8㎡3LDK3階 / 10階建 南東1995年101戸SRC
2025/03/02ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,780万円65.7万円57.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2025/07/11下総中山グランドハイツ
船橋市本中山三丁目
下総中山駅6分 3,880万円62.4万円62.19㎡3LDK4階 / 8階建 南東1993年111戸RC
2025/06/14ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,480万円60.4万円57.64㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2025/07/16グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,980万円60.0万円66.37㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年56戸RC
2024/08/07西船橋リリエンハイム
船橋市二子町
下総中山駅12分 3,780万円55.0万円68.7㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年101戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2024/03/28コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 3,280万円50.9万円64.38㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年51戸RC
2023/10/27グランドメゾン西船橋
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,480万円46.6万円74.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年52戸RC
2025/07/25ライオンズマンション西船橋第5
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,580万円60.7万円59㎡3LDK2階 / 9階建 南東1995年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、船橋市では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は船橋市の平均と比較して23.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+15.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名西船橋リリエンハイム弐番館
所在地千葉県船橋市二子町
交通総武線下総中山駅徒歩13分
築年月1995年
階数10階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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